毛坯限价2.06万/㎡！刚刚南京又一纯新盘曝光

今天，正方新城纯新盘G41项目规划出炉，将建18栋高层住宅，地块被德信以12025元/㎡楼面地价+人才房4200㎡拿下，未来毛坯房限价20600元/㎡！

地块于今年7月15日成功出让，2个月就出规划，动作非常迅速！

据规划局公示，德信正方新城G41地块规划已出，将打造为18栋25-27层高层住宅，以及一个社区中心。

▼效果图

项目地处正方新城板块，旁边有一个幼儿园规划用地，生活配套正在不断完善。

7月15日，经过67轮竞拍，德信以总价27亿元拿下G41地块，楼面价12025元/㎡，配建4200㎡人才房，未来毛坯房限价20600元/㎡！

目前，在二手房市场上，区域银城蓝溪郡是主要热门小区，近期成交单价已达2.3-2.4万/㎡左右。

项目共分为A、B两个地块打造：

A地块拟建18栋高层住宅及相关配套设施，规划总建筑面积297069.87m，其中地上建筑面积217686.55㎡，地下建筑面积79383.32㎡。

B地块拟建基层社区中心，规划总建筑面积10140.85㎡，其中地上建筑面积7265.21㎡，地下建筑面积2875.64㎡。

南京新兴硅谷之城—正方新城，是集居住、科教、观光、商贸为一体的“产城融合”的南主城中心。

目前，区域内已集聚腾讯、阿里巴巴、中国电信、百度、迈瑞医疗、长安新能源等300余家国内外知名企业，产业规模壮大。

包括腾讯华东云计算基地、粤港干细胞、长安新能源、迈瑞医疗等重大项目已经陆续开工。

除了已开通的地铁S1号线，正方新城还有规划的地铁5号线南延线将穿过区域，出行会变得更加方便。

，2019年9月“聚焦2019金洽会”报道，正方新城确立以150米高的“双子楼”商业综合体为城市地标，推进高品质城市配套一步到位。

拉萨路小学分校—东吉湖小学已经投入使用，学校拟建设小学7轨42班，总用地面积为20000㎡左右，含教学楼、行政综合楼、体育馆等建筑。

目前，正方新城板块有不少新房项目：

荣盛隽峰

项目在售洋房、高层房源，其中高层销许均价20603元/㎡，建面约88、102㎡。洋房均价22969元/㎡，建面约115-178㎡，毛坯交付。

绿地理想城

项目预计近期加推17#收官房源，共计88套房源，建筑面积95㎡、105㎡，前期均价23000元/㎡，毛坯交付。

联发云启

项目预计10月首开2、3、5、9栋楼，建筑面积约98、110、125㎡，共计320套房源，精装交付。

中交路劲G35地块

今年7月10日，正方新城G35地块经过24轮竞拍，被中交+路劲以20.6亿拿下，楼面价11334元/㎡，毛坯房最高限价20600元/㎡。